Местонахождение: Российская Федерация, Забайкальский край, г. Чита, ул. Чайковского, 28.
Почтовый адрес: 672000, г. Чита, а/я 300
тел.: 8(3022)26-57-38
e-mail: kui@chita.e-zab.ru
Глущенко Елена Николаевна — председатель комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита»
Предмет и цели деятельности комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» заключаются в осуществлении исполнительно — распорядительных полномочий по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Чита» (далее по тексту — муниципальное имущество), обеспечении защиты прав муниципальной собственности, а также координации деятельности в этой сфере иных органов городского округа «Город Чита» (далее по тексту — городской округ).
Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами органов государственной власти Забайкальского края, Уставом городского округа, нормативными правовыми и иными актами органов местного самоуправления городского округа, Положением о комитете, утвержденным решением Думы городского округа «Город Чита» от 22.09.2016 г. №122.
ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИТЕТА
Основными задачами комитета являются:
Повышение качества и эффективности управления муниципальным имуществом городского округа.
Осуществление контроля за целевым использованием муниципального имущества, находящегося в казне городского округа.
Вовлечение в гражданский оборот муниципального имущества, оптимизация структуры муниципального имущества, включая участие городского округа в хозяйственных товариществах и обществах.
Увеличение доходов бюджета городского округа на основе эффективного управления муниципальным имуществом.
Проведение инвентаризации муниципального имущества, обеспечение его учета и осуществление мероприятий по оформлению прав на него.
Реализация на территории городского округа системы правовых, организационных, экономических и других мероприятий в сфере рационального использования и охраны земель, улучшения плодородия почв.
Осуществление муниципального земельного контроля на территории городского округа.
Организация и проведение работ по разграничению государственной собственности на земли, на которые у муниципального образования возникает право собственности.
Организация работ по землеустройству с целью эффективного и рационального использования муниципальных земель.
Обеспечение прав городского округа как участника (акционера) коммерческих и некоммерческих организаций.
Организация работы по осуществлению страхования муниципального имущества.
Организация работы по перепрофилированию (изменению целевого назначения) муниципального имущества либо его отчуждению в случае необеспечения таким имуществом выполнения муниципальных полномочий (функций) в установленном порядке.
Совершенствование методов управления муниципальным имуществом, основанных на принципе строгого соответствия состава муниципального имущества муниципальным полномочиям (функциям).
ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА
В соответствии с возложенными на него задачами комитет реализует следующие полномочия:
Формирует и ведет по разделам реестр муниципального недвижимого, движимого имущества, муниципальных предприятий и учреждений, хозяйственных обществ, товариществ, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию, иных юридических лиц, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.
Организует работу по обеспечению регистрации права муниципальной собственности в установленном порядке.
Подготавливает и проводит торги (аукционы и конкурсы) по продаже земельных участков, на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и пользования в отношении муниципального имущества, а также торги (аукционы и конкурсы) на право размещения нестационарных торговых объектов.
Осуществляет в установленном порядке передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, в доверительное управление, в собственность и на хранение, заключает соответствующие договоры, обеспечивает их регистрацию в установленных случаях и осуществляет контроль за их исполнением.
Дает согласие на проведение капитального ремонта, перепланировку, улучшение муниципального имущества, на сдачу его в субаренду, осуществляет иные полномочия арендодателя, установленные законодательством Российской Федерации в пределах компетенции комитета.
Осуществляет в установленном порядке формирование и ведение перечня муниципального имущества, предназначенного для имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Проводит анализ эффективности использования муниципального имущества, составляет прогнозный расчет поступлений средств в бюджет городского округа на предстоящий финансовый год.
Согласовывает проекты постановлений администрации городского округа об отнесении движимого имущества автономного или бюджетного учреждения городского округа к определенному виду особо ценного движимого имущества.
Вносит представления в администрацию городского округа о назначении представителей городского округа в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности.
Осуществляет полномочия залогодателя муниципального имущества, находящегося в казне городского округа. Производит подготовку и оформление договоров залога в случае предоставления администрацией городского округа кредита или поручительства по кредитному договору между юридическими лицами в целях обеспечения гарантии восстановления средств в бюджете городского округа.
Организует работу в отношении выморочного имущества, находящегося на территории городского округа.
Организует работу по охране и содержанию объектов нежилого назначения, составляющих казну городского округа.
Организует работу по проведению инвентаризации, технической паспортизации и оценки муниципального имущества.
В установленном порядке ежегодно разрабатывает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества и представляет его в администрацию городского округа. Оформляет сделки по приватизации муниципального имущества, от имени городского округа выступает продавцом муниципального имущества.
Осуществляет подготовку и оформление документов по приобретению имущества в муниципальную собственность, отчуждению муниципального имущества и списанию в установленном порядке.
Обеспечивает принятие решений о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Осуществляет согласование границ земельных участков в случаях, когда права городского округа затрагиваются проведением кадастровых работ.
Обеспечивает разработку нормативно-правовых актов по установлению публичных сервитутов на земельные участки и подготовку соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа.
Обеспечивает проведение территориального землеустройства в рамках земельного законодательства.
Проводит работы в целях резервирования земель, изъятия земельных участков для муниципальных нужд в пределах компетенции комитета.
Обеспечивает подготовку и выдачу разрешений либо отказов на выдачу разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, за исключением использования земель для размещения рекламных конструкций и нестационарных торговых объектов.
Участвует в подготовке материалов по отнесению земель к землям особо охраняемых территорий местного значения.
Организует кадастровые работы и инвентаризацию земельных участков муниципальной собственности, а также с целью разграничения государственной собственности на землю.
Готовит проекты решений об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане, находящихся в собственности городского округа.
Вносит предложения по установлению предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в собственности городского округа, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
Организует учет граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных земельных участков на территории городского округа, осуществляет контроль за целевым использованием земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и переданных садоводческим, огородническим некоммерческим товариществам граждан, в пределах компетенции комитета.
Осуществляет муниципальный земельный контроль с соблюдением порядка, установленного Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
Организует работу по учету и распределению муниципального жилищного фонда, начислению, сбору, взысканию и перечислению платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.
Осуществляет оформление и выдачу государственных жилищных сертификатов (ГЖС).
Организует работу по обмену жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, расселению муниципального жилищного фонда, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, при наличии свободного жилищного фонда.
Организует работу по реализации жилищных программ на территории городского округа.
В случаях, установленных законом, принимает решение о разрешении приватизации гражданином служебного жилого помещения.
Осуществляет передачу в собственность граждан жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в порядке приватизации.
В установленных случаях осуществляет отчуждение жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений и подписывает учредительные документы хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в собственности городского округа.
Организует работу по выявлению, осуществлению учета, определению собственника (пользователя) бесхозяйных недвижимых вещей на территории городского округа, а также движимых вещей, находящихся на земельном участке, собственником которого является городской округ, готовит предложения по его дальнейшему использованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества городского округа, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных предприятий и (или) учреждений, казне городского округа (за исключением жилых помещений), а также переданного в установленном порядке иным юридическим и физическим лицам.
Взаимодействует с государственными структурами для решения возложенных задач.
В порядке, установленном Думой и администрацией городского округа, и в соответствии с действующим законодательством осуществляет подготовку проектов правовых актов Думы и администрации городского округа по вопросам, отнесенным к компетенции комитета, в том числе по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности городского округа.
По поручению администрации городского округа осуществляет иные полномочия в сфере имущественных отношений.